CopropiedApp
Ingresar
Software para propiedad horizontal

Toda tu copropiedad en un solo lugar.

Cartera y pagos en línea, reservas, avisos, asambleas y contabilidad, conectados entre sí. Administración, portería, contador, consejo y residentes trabajan sobre la misma información.

Agenda tu demo gratis Escríbenos
  • Sin permanencia
  • Sin costo de implementación
  • App con la marca de tu conjunto
Panel de administración con el recaudo del mes y la app del residente con su estado de cuenta y accesos a pagar, reservar, avisos y asamblea
El problema

Hoy tu conjunto vive repartido en seis partes.

Y cada vez que alguien pregunta algo, toca buscarlo en todas. CopropiedApp lo junta: lo que pasa en un módulo ya está en los demás.

  • Grupos de WhatsApp que nadie lee

    Avisos con notificación y chat 1:1

  • Un Excel de cartera que nadie actualiza

    Cartera al día, sola

  • Consignaciones que se cuadran a mano

    Pagos con PSE, tarjeta y recibo

  • El cuaderno de reservas de portería

    Reservas con cupos y reglas

  • Listas de asistencia y poderes en papel

    Asambleas con quórum en vivo

  • Otro programa para la contabilidad

    Contabilidad conectada a la cartera

Módulos

Todo lo que tu conjunto necesita, conectado.

Un pago entra a la cartera, se refleja en la contabilidad y le llega el recibo al residente. Nadie lo vuelve a digitar.

  • Cartera y pagos

    PSE y tarjeta con Wompi, pagos manuales con la fecha del banco, recibos y cuentas de cobro.

  • Reservas

    Salón, BBQ, gimnasio. Cupos por unidad, depósitos y reglas de cada zona.

  • Avisos y chat

    Notificación al celular de todos y conversación 1:1 con la administración.

  • Asambleas

    Quórum en vivo, poderes y votaciones por coeficiente según la Ley 675.

  • Contabilidad

    Partida doble, causación automática de la cartera y estados financieros.

  • Presupuesto y fondos

    Ejecución mes a mes y fondo de imprevistos calculado como pide la ley.

  • Propietarios y unidades

    Torres, unidades, coeficientes y propietarios, aunque no usen la app.

  • Consejo

    Documentos, avisos y votaciones internas, más los informes de meses cerrados.

Cartera por edades con el saldo de cada unidad y el envío de cuentas de cobro por correo
Cartera y pagos

La cartera, clara y al día sin perseguir a nadie.

Cada unidad sabe cuánto debe y paga desde el celular. Tú ves la cartera por edades y emites las cuentas de cobro de todo el conjunto en un clic.

  • PSE y tarjeta con Wompi, recibo automático al correo
  • Pagos manuales con la fecha y la referencia del banco
  • Una consignación repartida entre apartamento, parqueadero y depósito
  • Se cobra al propietario aunque no use la app
Una residente reserva el salón social desde el celular y recibe la confirmación
Reservas

Zonas comunes sin cuaderno ni llamadas.

El residente ve qué está libre y reserva en el momento. Portería registra el depósito cuando lo recibe y todo queda en el historial.

  • Cupos por unidad y reglas de horario por zona
  • Cualquier residente de la unidad ve y cancela sus reservas
  • Bloqueo por mora opcional, si tu reglamento lo pide
Notificación de aviso de mantenimiento en el celular y chat con la administración
Comunicación

Una sola voz oficial, que sí se lee.

Publica el aviso del corte de agua y le llega al celular de todo el conjunto. Las dudas particulares van por chat directo con la administración, no al grupo.

  • Avisos con notificación push y adjuntos
  • Chat 1:1 con historial
  • Portería también puede publicar y responder
Quórum de 68,4 % y resultados de la votación del presupuesto por coeficiente
Asambleas

Asambleas con quórum en vivo y votos por coeficiente.

Cada voto pesa lo que dice la Ley 675. El resultado se congela al cerrar la votación, así nadie discute el acta después.

  • Asistencia y poderes, también los que llegan en papel a portería
  • Mayoría simple sobre los presentes y calificada sobre el total
  • El residente vota desde el celular, esté donde esté
Gráfica de ingresos contra gastos por mes con el excedente acumulado
Contabilidad

Cuentas claras para el consejo y para tu contador.

La cuota, el pago y la multa se contabilizan solos. El contador revisa, registra gastos con sus retenciones y cierra el mes; el consejo ve los informes cuando el mes está cerrado.

  • Partida doble, con plan de cuentas para propiedad horizontal
  • Balance, estado de resultados y presupuesto contra ejecutado
  • Fondo de imprevistos calculado según el art. 35 de la Ley 675
  • Todo se exporta a Excel para el software del contador
Lista de roles: administración, recepción, contador, consejo y residentes
Roles

Cada quien ve lo que le corresponde.

La portería atiende reservas y avisos sin ver la plata. El contador lleva los libros sin tocar los usuarios. El consejo consulta sin poder modificar.

  • Administración, recepción, contador y auxiliar contable
  • Consejo de administración con su propio módulo
  • Propietarios, arrendatarios y familiares, cada uno con su cuenta
Para tus residentes

Lo que vive cada residente, en 45 segundos.

Una app con la marca de tu conjunto, en iPhone, Android y la web. Muéstrasela a tu consejo: así se ve desde el otro lado.

  • Reserva sin llamar a nadie

  • Paga sin ir al banco

  • Se entera de todo a tiempo

  • Vota desde donde esté

  • Cada uno, con su cuenta

Por qué CopropiedApp

Diferente al software de siempre.

  • Hecha para el celular

    El residente la usa como cualquier app de banco. No es un portal web encogido.

  • Con la marca de tu conjunto

    Logo y colores propios, en la web y en la app.

  • Pensada para la Ley 675

    Coeficientes, fondo de imprevistos, excedente y no «utilidad». Hecha para propiedad horizontal.

  • Tus datos, aparte

    Cada copropiedad en su propio espacio aislado. Nada se cruza entre conjuntos.

  • Soporte cercano

    Hecha y soportada en el Eje Cafetero. Te contesta una persona, por WhatsApp.

  • Uno o varios conjuntos

    ¿Administras varios? Todos desde la misma cuenta, cada uno con su marca.

Precios

Un solo plan, todo incluido.

Se cobra por edificio, nunca por apartamento. Mes a mes, sin permanencia.

Cupos de Fundador del Eje Cafetero: 50 % de descuento los primeros 3 meses, onboarding asistido gratis y precio congelado 12 meses. Solo 15 cupos.

  • Conjunto pequeño

    Hasta 40 unidades

    $129.000

    al mes

  • Más común

    Conjunto típico

    41 – 120 unidades

    $189.000

    al mes

  • Conjunto grande

    121 – 300 unidades

    $279.000

    al mes

Todos los tamaños incluyen

  • Recaudo en línea (PSE y tarjeta) con recibos automáticos
  • Dashboard de morosos en tiempo real
  • Reservas de zonas comunes
  • Avisos con notificación push + chat con administración
  • Asambleas y votaciones
  • Módulo Consejo de Administración
  • App móvil para residentes con tu marca
  • Onboarding incluido, sin costo de implementación
Solicitar demo gratis

¿Más de 300 unidades o varias copropiedades? Tenemos tarifa de portafolio para empresas administradoras. La comisión de la pasarela la asume quien paga en línea, de forma transparente al pagar. Sin costo de implementación.

Cómo empezar

Operando en días, no en meses.

  1. 1

    Agenda una demo de 20 minutos

    Te mostramos tu propio conjunto funcionando.

  2. 2

    Cargamos tus unidades y propietarios

    Desde tu Excel, con tu logo y tus colores. Sin costo.

  3. 3

    Invitas a tus residentes

    Entran con su correo y empiezan a pagar y reservar.

Preguntas

Lo que nos preguntan los administradores.

¿Los residentes pagan por usar la app?

No. El plan lo paga la administración. Solo cuando alguien paga en línea se suma el costo de la pasarela, y se le muestra antes de pagar.

¿Qué pasa con los propietarios que no tienen correo o no quieren la app?

Se les cobra igual. La ficha del propietario no necesita correo: recibe su cuenta de cobro, se le registran los pagos manuales y aparece en la cartera como cualquier otro.

¿Reemplaza el software de mi contador?

No pretende hacerlo. Es la contabilidad de gestión del conjunto, en partida doble y conectada a la cartera. El contador exporta a Excel lo que necesite llevar a su software. No emite facturación electrónica ni medios magnéticos.

¿Sirve para hacer la asamblea?

Sí. Registra asistencia y poderes, calcula el quórum en vivo y las votaciones pesan el coeficiente de cada unidad, como dice la Ley 675. Los residentes pueden votar desde el celular.

¿Los pagos en línea son seguros?

Se hacen con Wompi, la pasarela de Bancolombia, por PSE o tarjeta. Nosotros nunca vemos ni guardamos datos de tarjetas.

¿Mis datos se mezclan con los de otros conjuntos?

No. Cada copropiedad vive en su propio espacio aislado de la base de datos, y cada persona solo ve lo que su rol le permite.

¿Puedo probar antes de comprometerme?

Te hacemos una demo con tu propio edificio. El plan es mes a mes, sin permanencia, y la implementación no tiene costo.

Junta tu copropiedad en un solo lugar.

Agenda una demo gratis de 20 minutos y te mostramos tu propio conjunto funcionando.

Quiero mi demo WhatsApp

Cuéntanos de tu conjunto y te contactamos hoy mismo

Solicita una demo o escríbenos. Te respondemos en menos de 24 horas.

O escríbenos a contacto@copropiedapp.com

Iniciar sesión